1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
19.1万円/㎡
前年比-14.4%
千葉市花見川区
33.6万円/㎡
前年比--
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幕張ファミールハイツ4号棟
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩9分
1984年築 / 14階建 / 576戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,482万円
36.9万円/㎡
3,346
4,103
4,860
5,617
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,103万円〜4,860万円
33.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
幕張ファミールハイツ4号棟
4,080万円（33.6万円/㎡）/ 7階 / 121.53㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,080万円 | 33.6万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,998万円 | 40.5万円 | 8階 | 74.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/23 | 4,280万円 | 35.2万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/09/19 | 4,490万円 | 36.9万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 41.0万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,180万円 | 42.6万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,680万円 | 30.7万円 | 13階 | 87.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 36.2万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 2,780万円 | 37.5万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,980万円 | 40.2万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.4%下落、千葉市花見川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は千葉市花見川区の平均と比較して0%割安です。